여주 전원주택, 시내 옆 면이냐 이천·양평 쪽 면이냐

여주시는 경기도 동남부, 남한강을 낀 1읍 8면 3동 지역으로, 인구는 약 11만 3,506명(2026년 6월 기준)입니다. 국내 제1우량미로 꼽히는 여주쌀과 500여 개 도자업체가 모인 도자기 산업(매년 여주도자기축제 개최)으로 잘 알려져 있으며, 세종대왕과 효종대왕의 능(영릉, 유네스코 세계문화유산)이 있는 역사 도시이기도 합니다. 수도권 전철 경강선 종점 여주역과 영동고속도로·중부내륙고속도로가 만나는 여주분기점이 있어 서울·수도권 접근성도 좋습니다.

한눈에 보기
인구
112,848명
2026년 9월 기준
농어촌기본소득
해당없음
여주시는 농림축산식품부 농어촌기본소득 시범사업 대상지로 선정되지 않았습니다
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여주 시내 옆에 살까, 이천·양평 쪽에 기댈까

여주시 사람 11만 2,848명 가운데 6만 4천 명 남짓이 중앙동·여흥동·오학동 세 개 동에 삽니다. 응급실을 운영하는 세종여주병원과 연세새로운병원도 모두 시내에 있습니다. 세종대왕면과 북내면은 시내와 직선 5km 남짓이지만, 서쪽 끝 산북면은 직선 약 20km 떨어져 있어 양평이나 이천 쪽 응급실이 더 가깝고, 남쪽 가남읍도 이천 쪽 응급실이 조금 더 가깝습니다. 그러니 여주에서 읍면을 고를 때는 시내를 생활권으로 둘지, 이천·양평 같은 이웃 도시를 함께 쓸지부터 정하면 후보가 좁혀집니다.

2026년 9월까지 1년 동안 여주로 전입한 사람은 7,812명입니다. 경기 안 다른 시·군에서 온 사람이 3,949명으로 절반을 넘었고, 서울·인천에서 온 사람이 1,799명, 그 밖의 시·도에서 온 사람이 2,064명이었습니다. 나이로 보면 40~64세가 402명, 65세 이상이 235명 더 들어왔습니다. 이 숫자는 동까지 합친 시 전체 기준입니다.

시내와 맞붙은 면

세종대왕면5,483명 · 1년 −2.1% · 65세 이상 44.3%
시내 중앙동 중심가까지 직선 약 5.2km이고, 응급실이 있는 세종여주병원은 직선 약 4.7km로 읍면 가운데 가장 가깝습니다. 경강선 세종대왕릉역이 면 안에 있어 전철을 탈 수 있습니다. 면 소재지에 의원과 한의원, 약국이 한 곳씩 있고, 능서초·능북초·매류초와 세정중·여주중, 여주자영농업고가 있습니다. 세종과 효종의 능인 영릉이 이 면에 있고, 넓은 들에서 여주쌀 농사를 많이 짓습니다.

북내면4,463명 · 1년 −3.2% · 65세 이상 42.7%
2007년까지 북내면에 속했던 오학동과 맞붙어 있어, 면 소재지에서 오학동까지 직선 약 3.9km입니다. 세종여주병원 응급실은 직선 약 5.5km이고, 의사가 있는 북내보건지소와 의원·한의원·약국이 한 곳씩 면 안에 있습니다. 북내초와 여강중·여강고가 있어 고등학교까지 면에서 다닐 수 있습니다. 금당천 둘레에서 벼농사를 짓고 블루베리와 아스파라거스도 이름난 작물이며, 상교리 고달사지에는 국보인 승탑이 남아 있습니다.

강천면4,213명 · 1년 −1.9% · 65세 이상 41.8%
1906년까지 원주군에 속했던 여주 동쪽 면으로, 면 누리집은 여주에서 강에 닿은 면적이 가장 넓은 곳으로 소개합니다. 여흥동까지 직선 약 6.9km이고, 가장 가까운 응급실은 연세새로운병원(직선 약 7.2km)입니다. 면 안에 의원과 약국은 없지만 의사가 있는 강천보건지소와 보건진료소 두 곳이 있고, 강천초와 북내초 도전분교장, 강천중이 있습니다. 마감산 산림욕장과 목아박물관, 해바라기·도토리 체험마을도 이 면에 있습니다.

이포 둘레, 양평과 맞닿은 북서쪽

대신면6,326명 · 1년 −1.9% · 65세 이상 47.0%
읍면 가운데 가남읍 다음으로 사람이 많고, 북쪽은 양평군과 맞닿아 있습니다. 면 소재지에 재활의학과의원과 한의원이 있고 약국은 네 곳이며, 응급실은 세종여주병원까지 직선 약 8.8km입니다. 대신초·송촌초·천남초, 대신중·창명여중, 대신고·경기관광고까지 학교가 일곱 곳으로 읍면 가운데 가장 많습니다. 이름난 밤고구마 산지이고, 천서리 막국수촌과 남한강을 내려다보는 파사성이 있습니다.

흥천면4,790명 · 1년 −1.8% · 65세 이상 46.0%
중부내륙고속도로 북여주IC와 광주원주고속도로 흥천이포IC가 모두 면 안에 있습니다. 면 소재지에 의원과 약국이 한 곳씩 있고, 응급실은 세종여주병원까지 직선 약 8.1km입니다. 흥천초·문장초와 흥천중·이포중, 이포고가 있어 이웃 금사면에서도 이곳 중·고교로 다닙니다. 복하천 둘레 황토에서 나는 쌀이 주된 농사이고, 화훼와 가지·참외·오이·상추 같은 원예작물도 많이 기릅니다.

금사면2,768명 · 1년 −0.7% · 65세 이상 49.2%
금싸라기 참외로 불리는 금사참외의 산지로, 해마다 5월쯤 금사참외축제가 열립니다. 의원은 없지만 의사가 둘 있는 금사보건지소와 약국 한 곳이 있고, 응급실은 양평병원이 직선 약 11.6km로 세종여주병원(약 13.1km)보다 가깝습니다. 면 안 학교는 이포초 하나라 중·고교는 흥천면 이포중·이포고로 다니고, 참외 말고도 표고·영지·상황버섯을 기릅니다.

시내에서 10km 넘게 떨어진 남쪽과 서쪽 끝

가남읍13,825명 · 1년 −1.5% · 65세 이상 30.7%
여주의 하나뿐인 읍으로, 읍면 가운데 사람이 가장 많고 고령 비율은 가장 낮습니다. 의원 여섯 곳과 치과 다섯 곳, 약국 여덟 곳이 읍내에 모여 있고, 가남초·오산초·금당초·송삼초와 여주제일중·여주제일고가 있습니다. 시내 중앙동 중심가까지는 직선 약 12.9km라, 응급실은 이천 바른병원(직선 약 11.5km)이 연세새로운병원(약 12.4km)보다 조금 가깝습니다. 중부내륙선 가남역이 있고, 영동고속도로와 중부내륙고속도로가 만나는 여주분기점도 읍 안에 있습니다.

점동면4,543명 · 1년 −1.6% · 65세 이상 44.4%
여주 맨 남쪽에서 원주 부론면, 충주 앙성면과 맞닿고 남쪽으로는 이천 장호원읍, 음성 감곡면과 붙어 있습니다. 면 소재지에 의원·한의원·약국이 한 곳씩 있고 보건지소와 보건진료소 두 곳이 있으며, 응급실은 연세새로운병원까지 직선 약 9.8km입니다. 점동초·점동중·점동고가 모두 있어 고등학교까지 면에서 다닙니다. 청미천이 면 가운데를 흐르고 쌀과 복숭아, 고구마, 방울토마토를 기르며, 흔암리에는 탄화미가 나온 선사유적이 있습니다.

산북면2,399명 · 1년 −3.8% · 65세 이상 43.1%
여주 서쪽 끝 산골로 면적의 73%가 산이고, 시내 중앙동 중심가까지 직선 약 20.3km입니다. 광주시·양평군과 맞닿아 있고, 응급실은 양평병원(직선 약 11.6km)과 경기도의료원이천병원(약 13.2km)이 가깝습니다. 의원과 약국은 없고 의사가 둘 있는 산북보건지소가 있으며, 상품초·상품중이 있어 중학교까지 면에서 다닙니다. 양자산과 앵자봉 자락에서 참나무로 기른 표고버섯이 특산물이고, 여름에는 문바위계곡이 알려져 있습니다.

여주시 인구 통계 2026년 9월 기준

1년 새 944명(−0.8%) 줄었어요. 사망이 출생보다 770명 많고, 전출이 전입보다 188명 많았어요.

소멸위험 지역 인구 감소 중 고령 비율 도 평균 이상
  • 소멸위험 지역: 소멸위험지수가 0.5 미만이에요(0.28) — 20~39세 여성이 65세 이상 인구의 절반이 안 돼요.
  • 인구 감소 중: 2025년 9월보다 944명 줄었어요.
  • 고령 비율 도 평균 이상: 65세 이상 비율(29.8%)이 경기 평균(18.6%)보다 높아요.
112,848명 총인구 · 읍·면·동 12개 합계
−0.8% 1년 전 대비 (−944명)
29.8%65세 이상 비율
0.28소멸위험지수
  • 56,931세대 · 세대당 1.98명 · 여성 100명당 남성 104명
  • 소멸위험지수 = 20~39세 여성 인구 ÷ 65세 이상 인구. 0.5 미만이면 소멸위험, 0.2 미만이면 고위험으로 봐요.
인구 추이 (2022년 9월 ~ 2026년 9월, 월별)
성별·연령 인구 피라미드
남여
90+323970
80대2,6003,912
70대7,0627,138
60대11,77011,036
50대10,0689,501
40대7,3256,854
30대6,0955,047
20대5,1494,276
10대4,6514,133
0~92,4992,439
65세 이상 비율 비교
여주시29.8%
경기18.6%
전국22.1%
최근 1년 인구 변화 요인 (2025.10 ~ 2026.09)
−770명자연 증감 · 출생 429 − 사망 1,199
−188명사회 증감 · 전입 7,812 − 전출 8,000
−958명합계 · 1년 인구 변화
  • 합계는 월말 인구 차이(−944명)와 말소·재등록 등으로 몇 명 차이가 날 수 있어요.
전입자는 어디서 왔나 (7,812명)
  • 경기 안 다른 시·군·구3,949명 (50.6%)
  • 다른 수도권 시·도1,799명 (23.0%)
  • 그 밖의 시·도2,064명 (26.4%)
연령대별 전입 · 전출
0~19세−271
20~39세−554
40~64세+402
65세 이상+235
  • 전입 전출 · 오른쪽 숫자 = 순이동(전입 − 전출)
  • 40~64세, 65세 이상는 들어오는 사람이 더 많아요.
읍·면·동 비교
읍·면·동인구1년 증감65세 이상
중앙동 25,319 +0.4% 18.6%
여흥동 20,479 −0.7% 26.5%
오학동 18,240 +0.4% 19.1%
가남읍 13,825 −1.5% 30.8%
대신면 6,326 −1.9% 47.2%
세종대왕면 5,483 −2.1% 44.5%
흥천면 4,790 −1.8% 45.9%
점동면 4,543 −1.6% 44.5%
북내면 4,463 −3.2% 42.8%
강천면 4,213 −1.9% 42.0%
금사면 2,768 −0.7% 49.6%
산북면 2,399 −3.8% 44.3%
  • 출장소는 본 읍·면에 합쳐서 보여줘요.
출처: 행정안전부 주민등록 통계(data.go.kr) · 2026년 9월 기준 · 매월 자동 갱신

여주시, 무엇으로 먹고 살까

영농

여주쌀은 국내 제1우량미로 꼽히는 브랜드 쌀이며, 밤고구마·참외·땅콩 등도 특산물입니다. 관내 도자업체가 500여 곳에 이를 만큼 도자기 산업이 발달해 매년 여주도자기축제가 열립니다.

지역 일자리

중앙동은 경강선 여주역 역세권 개발이 진행 중이며 여주대학교도 있어 상업·교육 일자리가 있습니다. 가남읍에는 KCC글라스 여주공장, 시내 세종로에는 코카-콜라 음료 여주공장이 있어 제조업 일자리도 있습니다.

창업

500여 도자업체가 모인 도자기 산업 클러스터가 있어 공방·체험형 창업 여지가 크고, 세종대왕릉(영릉)·신륵사·프리미엄 아울렛 등 관광자원을 낀 카페·펜션 창업도 활발합니다. 경강선 여주역과 여주분기점(영동고속도로·중부내륙고속도로)으로 서울·수도권 통근·물류도 편리합니다. 귀농귀촌 상담은 여주시 농업기술센터를 통해 받을 수 있습니다.

여주시 읍/면/동

동지역 (도심·해안)

여주시, 비용 감 잡기

여주시, 생활 여건

의료

하동 지역에 세종여주병원(여주고려병원)이 있어 시내 의료 거점 역할을 합니다.

교육

여주고등학교와 여주대학교가 있어 중등·고등교육 인프라를 갖췄습니다.

상권

중앙동이 경강선 여주역 역세권 중심으로 상권이 커지고 있으며, 여흥동에는 여주 프리미엄 아울렛 등 대형 상업시설도 있습니다.

지역 내 이동

수도권 전철 경강선 종점인 여주역이 있어 판교·성남 등 수도권 접근성이 좋고, 가남읍에는 영동고속도로와 중부내륙고속도로가 만나는 여주분기점이 있습니다. 흥천면 북여주IC, 강천면 영동고속도로 강천터널 등 교통망도 촘촘합니다.

여주시, 정착 커뮤니티와 지원

공동체 적응

여주시는 경강선 여주역 개통과 역세권 개발(여주역 푸르지오 클라테르 등)로 중앙동을 중심으로 인구 유입이 이어지고 있으며, 세종대왕릉·신륵사·도자기축제 등을 활용한 한식·관광 콘텐츠도 확대하고 있습니다.

먼저 살아보고 결정하기

귀농귀촌 상담은 여주시 농업기술센터로 문의할 수 있습니다.

귀농 농업창업자금 및 주택구입자금 융자
농업창업자금 최대 3억원, 주택구입자금 최대 7,500만원(연 2.0%)
만 18~65세 귀농인·비농업인·귀농예정자로 영농(귀농) 관련 교육 8시간 이상 이수자가 대상입니다(5년 거치 10년 분할상환). 전국 공통 사업으로, 신청서류 작성·평가는 여주시청 농업정책 담당 부서를 통해 진행합니다.
여주 도자기 산업 지원
관내 도자업체 500여 곳, 매년 여주도자기축제 개최
여주는 전통 도자기 산업의 중심지로, 관내 도자업체가 500여 곳에 이르며 매년 4~5월 여주도자기축제를 통해 판로·홍보 기회를 제공합니다. 공방 창업이나 도자기 관련 지원은 여주시청에 문의하는 것을 권합니다.
귀농 창업자금·주택자금 대출, 청년농 영농정착지원금, 후계농 자금, 귀촌인도 받을 수 있는 지원까지 조건과 신청 방법을 한곳에 정리했습니다.
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여주시, 목적별 적합도

귀농 적합성

국내 제1우량미로 꼽히는 여주쌀과 밤고구마·참외·땅콩 등 검증된 특화작목이 있고, 500여 도자업체가 모인 도자기 산업 기반도 갖췄습니다. 귀농 농업창업자금(최대 3억원) 등 전국 공통 지원도 받을 수 있습니다.

귀촌 적합성

경강선 여주역과 영동고속도로·중부내륙고속도로가 만나는 여주분기점으로 서울·수도권 접근성이 뛰어나며, 역세권 개발로 정주 인프라도 계속 확충되고 있습니다.

은퇴·전원생활 적합성

세종여주병원 등 의료 인프라가 있고, 세종대왕릉(영릉)·신륵사 등 유네스코 세계문화유산급 역사 자원과 남한강변의 쾌적한 자연환경도 풍부합니다.

여주시, 자료 출처