부안 주택매매 알아본다면, 읍내 가까이 살지 바닷가 쪽에 살지부터 정하세요

부안 사람 열에 넷은 부안읍에 삽니다. 응급실을 운영하는 부안성모병원과 약국 대부분이 읍내에 있고, 면 가운데 약국이 있는 곳은 변산·줄포·진서 세 곳뿐입니다. 행안면과 동진면은 읍내와 직선 3km 안이라 읍내 병원과 가게를 내 동네처럼 쓰지만, 남쪽의 줄포·진서와 서쪽의 변산은 읍내에서 직선 15~20km 떨어진 대신 면 소재지에 의원과 약국이 따로 있습니다. 줄포에서는 정읍아산병원 응급실이 부안성모병원보다 더 가깝습니다. 그래서 부안에서는 읍내를 매일 쓸 수 있는 거리에 살지, 남쪽이나 바닷가 면 소재지에 기대 살지를 먼저 정하면 후보가 금방 좁혀집니다.

2026년 9월까지 1년 동안 부안으로 전입한 사람은 2,602명이고, 셋 중 한 명꼴인 900명이 수도권에서 왔습니다. 가장 많은 1,077명은 전북 안 다른 시·군에서 옮겨 왔습니다. 나이로 보면 40~64세가 280명, 65세 이상이 52명 더 들어왔고, 20~39세는 200명, 19세 이하는 78명 더 나갔습니다. 들어온 사람이 나간 사람보다 54명 많았지만 사망이 출생보다 542명 많아서 군 인구는 1년 새 470명 줄었습니다. 13개 읍면 가운데 사람이 늘어난 곳은 변산면과 위도면 두 곳입니다. 중년 이후에 옮겨 오는 사람은 꾸준한 편이지만, 젊은 가구가 늘어나는 흐름은 숫자로는 아직 보이지 않습니다.

군청과 응급실이 있는 읍, 그리고 바로 옆 두 면

부안읍19,772명 · 1년 −0.7% · 65세 이상 28.0%
군청과 버스터미널이 있는 읍으로, 고령 비율이 군에서 가장 낮습니다. 부안성모병원 응급실이 읍 중심에서 직선 약 0.2km이고, 의원과 치과, 한의원이 마흔 곳 넘게, 약국이 스물네 곳 있습니다. 서외리에 부안상설시장이 있고 하나로마트 본점도 읍에 있습니다. 초등학교와 중학교, 고등학교가 세 곳씩 있어 아이 학교를 읍 안에서 고를 수 있습니다.

행안면1,960명 · 1년 −1.9% · 65세 이상 44.9%
읍내와 맞붙은 면이라 면 중심에서 부안성모병원 응급실까지 직선 약 1.4km입니다. 면 안에 의원과 약국은 없어도 읍내가 바로 옆이라 크게 아쉽지 않습니다. 부안 농공단지와 제2 농공단지, 부안경찰서와 소방서, 농업기술센터가 이 면에 있어 출퇴근 거리를 줄이고 싶은 사람이 볼 만합니다. 행안초와 전북베이커리고가 있고 중학교는 없습니다.

동진면2,432명 · 1년 −1.7% · 65세 이상 53.3%
부안읍까지 직선 약 3.0km이고, 서해안고속도로 부안 나들목이 하장리에 있어 고속도로 타기가 편합니다. 간척지 들판에서 해풍을 맞고 자란 부안 노을 감자의 주산지입니다. 의원과 약국은 없고 동진보건지소와 보건진료소가 있습니다. 동북초와 동진초가 있지만 중학교와 고등학교는 없어 읍내로 다닙니다.

읍내에서 직선 5~7km, 들판과 간척지 면

계화면2,872명 · 1년 −1.2% · 65세 이상 52.8%
바다를 막아 섬이 육지와 이어진 부안 최북단 면이고, 간척지에서 계화쌀과 백합이 납니다. 부안읍까지 직선 약 5.5km이고, 면 소재지에 인신의원과 계화보건지소, 하나로마트가 있지만 약국은 없습니다. 창북초와 계화중이 있습니다.

백산면2,206명 · 1년 −1.9% · 65세 이상 55.3%
1894년 동학농민혁명의 백산 대회가 열린 곳입니다. 부안읍까지 직선 약 5.1km로 가까운데도 백룡초와 백산초, 백산중에 백산고까지 있어 고등학교를 면에서 다닐 수 있습니다. 의원과 약국은 없고 보건지소와 보건진료소가 있으며, 응급실은 부안성모병원까지 직선 약 5.3km입니다. 귀리를 특화 작목으로 기릅니다.

주산면1,688명 · 1년 −1.0% · 65세 이상 55.3%
부안읍 남동쪽 직선 약 5.9km에 있는 들판과 낮은 구릉의 면입니다. 황토 땅에서 벼농사를 많이 짓고, 야산 쪽에서는 젖소와 한우, 돼지, 닭을 키웁니다. 의원과 약국은 없고 보건지소와 보건진료소가 있습니다. 면 안 학교는 주산초 하나라 중학교부터는 면 밖으로 다녀야 합니다.

상서면1,935명 · 1년 −2.6% · 65세 이상 52.5%
면적의 3분의 2가 변산반도에 걸쳐 있고, 백제 부흥 운동의 거점이던 주류성과 개암사가 있습니다. 귀농을 앞둔 사람이 1년 안쪽으로 머물며 농사를 익힐 수 있는 체재형 가족실습농장이 이 면 원촌길에 있습니다. 부안읍까지 직선 약 6.5km이고, 의원과 약국 없이 상서보건지소가 있습니다. 상서초와 우덕초, 상서중이 있고, 지난 1년 인구가 군에서 가장 많이 줄었습니다.

하서면2,295명 · 1년 −1.6% · 65세 이상 53.1%
서쪽으로 새만금 방조제와 맞닿은 면이고, 국도 30호선 청호교차로에서 새만금 쪽으로 들어갑니다. 부안읍까지 직선 약 6.9km, 부안성모병원 응급실까지는 약 6.8km입니다. 의원과 약국은 없지만 하서보건지소와 하나로마트가 있고, 하서초와 하서중이 있습니다.

남쪽, 줄포와 곰소를 중심으로 사는 면

줄포면2,349명 · 1년 −1.5% · 65세 이상 50.8%
끝자리 1·6일에 줄포시장이 서고, 의원과 치과, 한의원에 약국 두 곳까지 갖춘 남쪽의 중심입니다. 서해안고속도로 줄포 나들목이 있고, 줄포초와 줄포중에 줄포자동차공업고까지 있습니다. 응급실은 정읍아산병원이 직선 약 13.2km로 부안성모병원(약 15.8km)보다 가깝습니다. 해풍 맞은 수박이 이 면 특산물입니다.

보안면2,133명 · 1년 −0.6% · 65세 이상 56.9%
줄포면 소재지와 직선 약 2.3km라 줄포 장과 약국을 이웃처럼 쓸 수 있습니다. 국도 23호선과 30호선이 영전삼거리에서 갈라지는 길목이고, 실학자 반계 유형원이 머문 우반동과 고려청자를 굽던 유천리 요지가 있습니다. 면 안에 의원과 약국은 없고 보건지소가 있으며, 영전초와 보안중이 있습니다. 응급실은 부안성모병원과 정읍아산병원이 똑같이 직선 약 14.0km입니다. 고령 비율은 군에서 가장 높지만, 지난 1년 줄어든 폭은 면 가운데 가장 작았습니다.

진서면2,043명 · 1년 −2.5% · 65세 이상 50.2%
곰소항이 있는 면으로 곰소젓갈과 천일염이 유명하고, 변산반도에서 가장 큰 절인 내소사도 이 면에 있습니다. 면 소재지에 의원과 한의원, 약국 한 곳이 있습니다. 응급실은 고창병원과 부안성모병원이 둘 다 직선 약 18km대로 멉니다. 곰소초와 변산중이 있고, 매년 10월 중순 곰소 젓갈 발효 축제가 열립니다.

변산반도 바닷가와 섬

변산면4,031명 · 1년 +0.2% · 65세 이상 41.4%
부안읍 다음으로 사람이 많고, 지난 1년 조금이나마 늘어난 면입니다. 고령 비율도 읍 다음으로 낮습니다. 채석강과 격포해수욕장이 있는 변산반도 국립공원의 중심이라 숙박과 음식업이 많고, 면 안에 의원과 치과, 한의원, 약국 두 곳, 하나로마트 두 곳이 있습니다. 부안읍과 부안성모병원 응급실은 모두 직선 약 19.8km입니다. 격포초와 변산초, 변산서중이 있고 고등학교는 없습니다.

위도면1,086명 · 1년 +1.9% · 65세 이상 50.5%
격포항에서 서쪽으로 14km 떨어진 섬으로, 군에서 사람이 가장 적지만 지난 1년 가장 많이 늘었습니다. 정기 여객선이 여름에는 하루 6회, 겨울에는 4회 오가서 육지 볼일은 배 시간에 맞춰야 합니다. 약국은 없고 의사가 있는 위도보건지소가 있으며, 응급실은 바다 건너 영광종합병원이 직선 약 40.2km입니다. 위도초와 위도중, 위도고가 있어 고등학교까지 섬에서 다닙니다. 국가무형유산 위도 띠뱃놀이가 전해 오는 섬입니다.