순천 전원주택, 시내 병원 쓰는 읍면이냐 벌교·구례 쪽이냐

순천시는 전라남도 동부에 위치한 1읍 10면 지역으로, 인구는 약 28만 명(2025년 12월 기준)입니다. 승주읍에는 유네스코 세계문화유산 선암사(조계산도립공원)가, 낙안면에는 사적 낙안읍성이 있어 역사·문화 관광자원이 풍부합니다. 월등면 복숭아, 외서면 딸기묘 생산단지 등 특화 농업도 발달했습니다. 해룡면은 신대지구 택지개발과 현대제철·전남테크노파크 등 산업단지가 있어 순천시 최대 인구 지역으로 성장했습니다.

한눈에 보기
인구
272,667명
2026년 9월 기준
인구 변화
-0.63%(전년 동월 대비)
주민등록인구 2025년 8월 말 275,144명 → 2026년 8월 말 273,399명(1,745명 감소, 행정안전부)
농어촌기본소득
해당없음
순천시는 농림축산식품부 농어촌기본소득 시범사업 대상지로 선정되지 않았습니다
기본소득 지급 지역 보기 →

순천 시내를 쓸까, 벌교·구례를 쓸까

순천 사람 셋 중 둘은 시내 동에 살고, 열한 읍면을 다 합치면 9만 명 남짓입니다. 그 가운데 열에 여섯이 신대지구가 들어선 해룡면에 살고, 해룡면과 서면은 시내와 이어진 생활권입니다. 나머지 아홉 읍면은 사정이 꽤 다릅니다. 응급실만 봐도 낙안·외서·송광은 보성 벌교의 병원이, 황전·월등은 구례병원이 시내 응급실보다 가깝고, 주암면은 화순 쪽 응급실이 가장 가깝습니다. 그래서 순천 읍면에서 집을 알아본다면 시내 병원을 쓰는 곳인지, 이웃 군의 병원과 장을 쓰는 곳인지부터 가르는 편이 빠릅니다.

2026년 9월까지 1년 동안 순천으로 전입한 사람은 13,327명이고, 그중 2,852명이 수도권에서 왔습니다. 절반이 넘는 7,567명은 광주를 포함한 전남광주 안 다른 시·군·구에서 옮겨 왔습니다. 이 숫자는 동까지 합친 순천 전체 기준입니다.

시내와 맞닿은 네 면

해룡면54,126명 · 1년 −0.3% · 65세 이상 10.4%
신대지구가 들어서면서 순천 읍면에서 사람이 가장 많은 곳이 됐습니다. 신대지구에서 권역응급의료센터인 성가롤로병원까지 직선 약 3.5km이고, 면 안에 병원 두 곳과 소아청소년과·내과·이비인후과 같은 의원, 약국 스무 곳 가까이가 있습니다. 초등학교와 중학교가 여섯 곳씩, 고등학교가 한 곳 있고, 65세 이상 비율은 동까지 통틀어 순천에서 가장 낮습니다. 율촌제1산업단지와 해룡산업단지가 있습니다. 동쪽 바닷가 와온해변은 순천 사람들이 해넘이를 보러 가는 곳입니다.

서면14,880명 · 1년 −1.5% · 65세 이상 25.2%
해룡면 다음으로 사람이 많은 면이고, 선평지구 쪽에 집과 가게가 모여 있습니다. 그곳에서 전라남도순천의료원 응급실까지 직선 약 3.7km이고, 의원과 약국이 한 곳씩, 보건진료소가 두 곳 있습니다. 학교는 동산초와 순천미래과학고가 있고 중학교는 면 안에 없어 시내로 다닙니다. 호남고속도로와 남해고속도로가 만나고 순천일반산업단지가 있으며, 17번 국도를 따라 철쭉밭이 늘어선 철쭉 묘목 주산지입니다.

상사면2,743명 · 1년 −0.1% · 65세 이상 46.7%
동쪽으로 시내와 맞닿아 있고, 상사조절지댐이 만든 상사호가 면 풍경의 중심입니다. 면 소재지에서 순천중앙병원 응급실까지 직선 약 3.4km로 시내 병원이 가깝지만, 면 안에 의원과 약국은 없고 상사보건지소와 보건진료소 두 곳이 있습니다. 학교는 상사초 하나라 중학교는 시내로 다니고, 시내와 곧게 잇는 도로는 없습니다. 봄이면 호반 도로가 벚꽃으로 덮이고, 쌍지뜰은 농촌체험마을로 운영됩니다.

별량면4,871명 · 1년 −2.6% · 65세 이상 52.2%
순천만 갯벌과 순천에서 가장 큰 어항인 화포항을 낀 면으로, 짱뚱어·꼬막과 용두항 가리맛조개가 납니다. 면 소재지에 의원과 치과, 한의원이 한 곳씩 있고 약국도 한 곳 있으며, 보건지소 말고도 보건진료소가 세 곳입니다. 별량초·송산초와 별량중이 있습니다. 응급실은 순천중앙병원까지 직선 약 9.1km입니다. 거차마을에서는 뻘배를 타는 갯벌 체험이 운영되고, 들에서는 무농약 쌀과 미나리가 납니다.

시내에서 12km 넘게 떨어진 북쪽 산골

승주읍2,264명 · 1년 −2.8% · 65세 이상 55.3%
순천에 하나뿐인 읍으로, 선암사가 있는 조계산도립공원 동쪽 자락입니다. 끝자리 1·6일에 승주시장이 서고, 의원과 약국이 한 곳씩, 의사 두 명이 있는 승주보건지소가 있습니다. 승주초와 승주중이 있고, 호남고속도로 승주IC와 순천시농업기술센터 본소가 읍 안에 있습니다. 응급실은 전라남도순천의료원까지 직선 약 12.1km입니다. 순천시가 제1 특산물로 키워 온 승주 꿀곶감의 고장입니다.

주암면2,733명 · 1년 −2.5% · 65세 이상 57.7%
끝자리 3·8일에 주암시장이 서고, 면 소재지에 의원과 약국, 철물점과 농약사가 모여 있습니다. 주암초·창촌초와 주암중에 한국바둑중·한국바둑고까지 있어 바둑 특목고를 면 안에 둔 곳입니다. 응급실은 화순전남대학교병원이 직선 약 21.7km로 가장 가깝습니다. 호남고속도로 주암IC와 주암농공단지가 있고, 보성강에는 주암댐 본댐이 있습니다.

황전면2,521명 · 1년 −2.9% · 65세 이상 60.9%
순천 맨 북쪽으로 섬진강 건너가 구례군입니다. 끝자리 4·9일에 괴목시장이 서고, 의원과 약국이 한 곳씩, 의사 두 명이 있는 황전보건지소가 있습니다. 면 안의 학교는 황전초 하나입니다. 응급실은 구례병원이 직선 약 13.2km로 순천의료원(약 16.7km)보다 가깝습니다. 순천완주고속도로 황전IC가 있고, 전라선이 지나 면 안에 괴목역·봉덕역·구례구역 세 역이 있습니다.

월등면1,553명 · 1년 −3.0% · 65세 이상 57.3%
사방이 산으로 둘러싸인 분지로, 1930년대부터 복숭아를 길러 온 월등 복숭아의 고장입니다. 면 소재지에 월등보건지소가 있고 보건진료소가 두 곳, 의원은 소재지에서 직선 약 4.5km에 한 곳 있으며 약국은 면 안에 없습니다. 월등초와 순천월전중이 있습니다. 응급실은 구례병원까지 직선 약 15.6km입니다. 여름에는 순천명품 월등복숭아 체험행사가 열립니다.

벌교 병원이 시내보다 가까운 서쪽 세 면

낙안면2,730명 · 1년 −2.2% · 65세 이상 57.1%
사적 낙안읍성이 있는 면으로, 성 둘레에 가게와 편의점이 모여 있습니다. 면 안에 의원과 약국은 없고 낙안보건지소와 보건진료소 두 곳이 있으며, 응급실은 보성 벌교삼호병원까지 직선 약 8.2km로 순천중앙병원(약 13.5km)보다 가깝습니다. 낙안초와 낙안중이 있습니다. 1919년 순천에서 처음 개량종 배를 심은 이곡리의 낙안배와 오이가 특산물입니다. 낙안읍성 둘레는 사적 보존 구역이라 건축에 제한이 따릅니다.

외서면727명 · 1년 −1.2% · 65세 이상 61.6%
순천 맨 서쪽 면으로 남쪽이 보성 벌교읍과 맞닿아 있습니다. 의사 한 명이 있는 외서보건지소와 도신보건진료소가 있고 약국은 없으며, 학교는 외서초 하나입니다. 순천에서 사람이 가장 적은 면이기도 합니다. 응급실은 벌교삼호병원까지 직선 약 10.9km입니다. 벼농사가 중심이지만 딸기묘를 기르는 농가가 많은 딸기묘 특산지입니다.

송광면1,307명 · 1년 −1.5% · 65세 이상 58.9%
삼보사찰 가운데 승보종찰인 송광사가 있는 면이고, 주암호 기슭에는 고인돌 147기를 옮겨 놓은 순천 고인돌공원이 있습니다. 면 안에 의원과 약국은 없고 송광보건지소가 있으며, 외서초 송광분교장과 순천승남중이 있습니다. 응급실은 벌교삼호병원까지 직선 약 17.3km입니다. 장을 크게 보려면 벌교나 순천 시내로 나갑니다. 곡천삼거리 시외버스정류장에 광주와 고흥을 잇는 시외버스가 섭니다.

순천시 인구 통계 2026년 9월 기준

1년 새 1,859명(−0.7%) 줄었어요. 사망이 출생보다 248명 많고, 전출이 전입보다 1,657명 많았어요. 전입자 5명 중 1명은 수도권에서 왔어요.

소멸위험 지역 인구 감소 중 고령 비율 도 평균 이하
  • 소멸위험 지역: 소멸위험지수가 0.5 미만이에요(0.48) — 20~39세 여성이 65세 이상 인구의 절반이 안 돼요.
  • 인구 감소 중: 2025년 9월보다 1,859명 줄었어요.
  • 고령 비율 도 평균 이하: 65세 이상 비율(21.7%)이 전남광주 평균(25.1%)보다 낮거나 같아요.
272,667명 총인구 · 읍·면·동 24개 합계
−0.7% 1년 전 대비 (−1,859명)
21.7%65세 이상 비율
0.48소멸위험지수
  • 127,628세대 · 세대당 2.14명 · 여성 100명당 남성 99명
  • 소멸위험지수 = 20~39세 여성 인구 ÷ 65세 이상 인구. 0.5 미만이면 소멸위험, 0.2 미만이면 고위험으로 봐요.
인구 추이 (2022년 9월 ~ 2026년 9월, 월별)
성별·연령 인구 피라미드
남여
90+5362,020
80대4,1177,496
70대11,26412,374
60대22,07921,934
50대23,26723,669
40대18,88518,858
30대17,06715,516
20대15,46513,002
10대14,19713,437
0~99,0388,446
65세 이상 비율 비교
순천시21.7%
전남광주25.1%
전국22.1%
  • 전남광주 = 전남광주통합특별시 전체(광주 5개 구 포함). 젊은 인구가 많은 광주가 포함돼 도 평균이 옛 전남만 볼 때(29.4%)보다 낮게 나와요.
최근 1년 인구 변화 요인 (2025.10 ~ 2026.09)
−248명자연 증감 · 출생 1,726 − 사망 1,974
−1,657명사회 증감 · 전입 13,327 − 전출 14,984
−1,905명합계 · 1년 인구 변화
  • 합계는 월말 인구 차이(−1,859명)와 말소·재등록 등으로 몇 명 차이가 날 수 있어요.
전입자는 어디서 왔나 (13,327명)
  • 전남광주 안 다른 시·군·구7,567명 (56.8%)
  • 수도권2,852명 (21.4%)
  • 그 밖의 시·도2,908명 (21.8%)
연령대별 전입 · 전출
0~19세−191
20~39세−1,015
40~64세−398
65세 이상−53
  • 전입 전출 · 오른쪽 숫자 = 순이동(전입 − 전출)
읍·면·동 비교
읍·면·동인구1년 증감65세 이상
해룡면 54,126 −0.3% 10.4%
왕조1동 45,831 +1.2% 13.6%
덕연동 38,674 −0.4% 19.9%
삼산동 28,501 −0.3% 19.9%
도사동 16,497 −1.2% 21.4%
왕조2동 16,356 −1.6% 13.0%
서면 14,880 −1.5% 25.2%
남제동 7,223 −2.6% 38.3%
조곡동 6,925 −1.4% 24.8%
풍덕동 6,597 −1.5% 36.6%
매곡동 6,164 −1.5% 27.2%
별량면 4,871 −2.6% 52.3%
향동 3,032 −1.6% 44.0%
상사면 2,743 −0.1% 46.8%
주암면 2,733 −2.5% 57.8%
낙안면 2,730 −2.2% 57.2%
황전면 2,521 −2.9% 61.0%
저전동 2,435 −2.1% 41.7%
중앙동 2,306 −5.4% 39.1%
승주읍 2,264 −2.8% 55.3%
장천동 1,671 −5.9% 40.7%
월등면 1,553 −3.0% 57.6%
송광면 1,307 −1.5% 59.1%
외서면 727 −1.2% 61.5%
  • 출장소는 본 읍·면에 합쳐서 보여줘요.
출처: 행정안전부 주민등록 통계(data.go.kr) · 2026년 9월 기준 · 매월 자동 갱신

순천시, 무엇으로 먹고 살까

영농

월등면은 복숭아 특산지로 알려져 있고, 외서면에는 딸기묘 생산단지가 조성돼 있습니다. 낙안면 이곡마을은 배 특산물로 유명합니다. 실제 영농 계획은 소속 읍/면 상세 페이지와 순천시 농업기술센터를 통해 개별 확인을 권합니다.

지역 일자리

해룡면에는 현대제철·전남테크노파크 등 산업단지가 있어 순천시 최대 인구 지역으로 성장했으며, 서면에는 순천일반산업단지가 있습니다. 별량면은 화포항을 중심으로 어촌뉴딜사업이 유치돼 수산업 기반도 갖췄습니다.

창업

낙안읍성(낙안면)·선암사(승주읍, 유네스코 세계문화유산)·송광사(송광면) 등 전국구 문화유산과 상사호(상사면)·조계산도립공원 등 자연 관광자원을 활용한 관광·체험업 창업 여지가 큽니다. 귀농귀촌 상담은 순천시 농업기술센터를 통해 받을 수 있습니다.

순천시 읍/면/동

순천시, 비용 감 잡기

사이트에서 더 보기 · 월세 1만 원 시골집 찾는 곳 · 농지은행에서 땅 빌리기 · 시골집 살 때 주택자금 대출

순천시, 생활 여건

의료

해룡면·서면 등 인구 밀집 지역과 순천 시내에 종합병원급 의료시설이 있어 시 전체 의료 거점 역할을 합니다.

교육

해룡면 신대지구 등 신흥 주거지역을 중심으로 교육 인프라가 계속 확충되고 있습니다.

상권

해룡면이 신대지구 택지개발과 산업단지로 순천시 최대 인구·상권 지역이며, 서면은 남해·호남고속도로 나들목이 있는 순천의 관문 역할을 합니다.

지역 내 이동

호남고속도로 승주IC(승주읍), 남해고속도로 해룡IC(해룡면)·서면IC 등이 있어 광역 접근성이 매우 좋습니다.

순천시, 정착 커뮤니티와 지원

공동체 적응

순천시는 낙안읍성·선암사·송광사 등 전국구 문화유산과 조계산도립공원·상사호 등 자연 관광자원을 풍부하게 갖춘 지역입니다. 해룡면 산업단지·서면 순천일반산업단지 등 안정적인 일자리 기반도 함께 갖췄습니다.

먼저 살아보고 결정하기

귀농귀촌 상담은 순천시 농업기술센터로 문의할 수 있습니다.

귀농 농업창업자금 및 주택구입자금 융자
농업창업자금 최대 3억원, 주택구입자금 최대 7,500만원(연 2.0%)
만 18~65세 귀농인·비농업인·귀농예정자로 영농(귀농) 관련 교육 8시간 이상 이수자가 대상입니다(5년 거치 10년 분할상환). 전국 공통 사업으로, 신청서류 작성·평가는 순천시청 농업정책 담당 부서를 통해 진행합니다.
낙안읍성·선암사 연계 관광·체험 창업
사적 낙안읍성, 유네스코 세계문화유산 선암사(조계산도립공원)
낙안읍성(낙안면)과 유네스코 세계문화유산 선암사(승주읍, 조계산도립공원)는 전국적으로 알려진 문화유산으로, 관련 체험·요식업 창업 기회를 제공합니다. 관련 지원은 순천시청 관광 담당 부서를 통해 확인할 수 있습니다.
귀농 창업자금·주택자금 대출, 청년농 영농정착지원금, 후계농 자금, 귀촌인도 받을 수 있는 지원까지 조건과 신청 방법을 한곳에 정리했습니다.
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순천시, 목적별 적합도

귀농 적합성

월등면 복숭아·외서면 딸기묘·낙안면 배 등 다양한 특화 작목 기반을 갖췄습니다. 귀농 농업창업자금(최대 3억원) 등 전국 공통 지원도 받을 수 있습니다.

귀촌 적합성

호남고속도로 승주IC·남해고속도로 해룡IC 등으로 광역 접근성이 뛰어나고, 해룡면 산업단지·서면 순천일반산업단지 등 안정적인 일자리 기반도 갖췄습니다.

은퇴·전원생활 적합성

낙안읍성·선암사·송광사 등 전국구 문화유산과 조계산도립공원·상사호 등 풍부한 자연 관광자원을 갖춘 지역입니다.

순천시, 자료 출처