거창 주택매매 알아본다면, 읍내 곁에 살지 중학교 있는 면에 살지부터 정하세요

거창군

거창군은 경상남도 서북부 백두대간 자락에 자리한 1읍 11면 군(郡)으로, 면적은 803.95㎢입니다. 경북 김천시·성주군, 전북 무주군과도 경계를 접한 산간분지 지형으로 대구 생활권 성격이 강하며, 인구가 오랫동안 줄어 온 인구감소 지역이기도 합니다.

한눈에 보기
인구
58,560명
2026년 9월 기준
인구감소 지정
인구감소지역
2026년 재지정
세금 혜택 보기 →
민생지원금(최근 3년)
2025년 소비쿠폰 지급률 92.9%(경남 1위)
전체 대상 5만 8,849명 중 5만 4,654명에게 총 120억원 지급 완료(2025.7.31 기준)

읍내 곁에 살까, 중학교 있는 면에 살까

거창은 1읍 11면이고, 군 사람 셋 가운데 둘이 거창읍에 삽니다. 응급실을 운영하는 거창적십자병원과 병원·의원 대부분이 읍에 있고 약국도 30곳이 읍에 몰려 있어, 열한 개 면 가운데 의원과 약국을 함께 둔 곳은 가조면 하나뿐입니다. 위천면에는 한의원과 한약국이 있습니다. 그래서 면에 살아도 진료와 큰 장보기는 거창읍에서 하게 되고, 집 자리를 고를 때는 읍내에 바짝 붙어 살지, 중학교까지 있는 면 소재지에 기대 살지가 먼저 갈립니다. 남하·남상·마리면은 응급실까지 직선 5km 안팎이지만, 웅양·북상·고제처럼 북쪽 산골로 들어가면 13km를 넘습니다.

2026년 9월까지 1년 동안 거창으로 전입한 사람은 3,404명입니다. 그중 789명이 수도권에서, 1,019명이 경남 안 다른 시·군에서 왔고, 나머지 1,596명은 그 밖의 시·도에서 왔습니다. 같은 기간 군 인구는 435명 줄었는데, 대부분 사망이 출생보다 439명 많았던 탓이고 전입과 전출은 16명 차이로 거의 맞먹었습니다. 나이로 보면 20~39세는 265명이 더 빠져나갔지만, 40~64세는 245명, 65세 이상은 45명이 더 들어왔습니다.

군청과 응급실이 있는 거창읍

거창읍39,510명 · 1년 −0.4% · 65세 이상 24.4%
군청과 경찰서, 소방서, 세무서에 법원 거창지원과 검찰 거창지청까지 모인 행정 중심입니다. 응급실을 운영하는 거창적십자병원이 읍 중심에서 직선 약 1.1km이고, 병원 세 곳과 요양병원 세 곳, 의원 26곳, 치과의원 18곳이 읍 안에 있습니다. 상설시장인 거창시장에는 끝자리 1·6일마다 장이 서고, 초등학교 여섯 곳과 중학교 다섯 곳, 고등학교 여섯 곳이 읍에 있습니다. 고령 비율은 군에서 가장 낮습니다.

읍내까지 직선 8km 안쪽인 면

남하면1,336명 · 1년 −2.6% · 65세 이상 59.7%
면 소재지 무릉리에서 거창적십자병원 응급실까지 직선 약 4.2km로, 군에서 응급실이 가장 가까운 면입니다. 약국은 없고 남하보건지소와 지산보건진료소, 남하초가 있습니다. 합천댐 상류에서 친환경쌀과 사과, 복수박을 짓고 한우와 돼지도 기릅니다. 거창읍과 가까운 둔마·양항리, 가조 쪽 지산리처럼 마을마다 기대는 생활권이 조금씩 다릅니다.

남상면2,156명 · 1년 −1.4% · 65세 이상 54.7%
거창읍까지 직선 약 4.3km, 응급실까지 직선 약 4.8km입니다. 월평리·대산리에 74만㎡ 남짓한 거창 일반산업단지가 있고 승강기안전기술원도 면 안에 있어, 농사와 공장 일을 함께 알아볼 수 있습니다. 약국은 없고 남상보건지소와 보건진료소 두 곳, 남상초가 있어 중학생부터는 면 밖으로 다닙니다. 남쪽 경계에는 감악산(951m)이 솟아 있습니다.

마리면1,843명 · 1년 −0.4% · 65세 이상 55.5%
거창읍과 맞닿아 있어 면 소재지에서 읍까지 직선 약 4.4km이고, 응급실까지는 직선 약 5.0km입니다. 국도 3호선과 37호선이 엇갈리는 해발 230m 분지라 함양 안의면 쪽으로도 길이 바로 이어집니다. 약국은 없지만 마리보건지소와 보건진료소 두 곳, 마리초가 있고 편의점과 농약·농자재 가게도 있습니다. 논농사가 중심이고, 한우와 하우스 딸기·복수박으로 소득을 늘려 온 면입니다.

주상면1,394명 · 1년 −1.6% · 65세 이상 59.6%
거창읍까지 직선 약 7.7km, 응급실까지 직선 약 6.9km입니다. 국도 3호선이 김천으로, 지방도 1089호선이 고제 쪽으로 지나가는 길목입니다. 약국은 없고 주상보건지소와 거기보건진료소, 주상초가 있습니다. 면 안에 등산객이 즐겨 찾는 보해산(912m)이 있습니다.

중학교까지 면에서 다니는 곳

가조면3,372명 · 1년 −1.2% · 65세 이상 54.6%
거창읍 다음으로 사람이 많은 동쪽 중심 면입니다. 면 소재지에 정외과의원과 한의원 두 곳, 약국 한 곳이 있고 가조보건지소에도 의사가 있어, 가벼운 진료와 약은 면에서 해결됩니다. 가조초·가조중에 승강기 특성화고인 거창승강기고까지 있어 고등학교도 면에서 다닐 수 있습니다. 광주대구고속도로 가조 나들목과 가조온천이 있고, 응급실은 거창적십자병원까지 직선 약 10.0km입니다.

위천면1,787명 · 1년 −2.7% · 65세 이상 52.9%
명승 수승대와 금원산자연휴양림이 있고 거창국제연극제가 열리는 면입니다. 면 소재지에 한의원과 한약국이 한 곳씩 있고 위천보건지소에는 의사가 있으며, 위천초와 거창덕유중이 있습니다. 농어촌버스 위천선이 거창읍에서 마리면을 거쳐 위천과 북상까지 다니고, 응급실은 직선 약 10.1km입니다. 면 가운데서는 고령 비율이 가장 낮습니다.

웅양면1,711명 · 1년 −1.1% · 65세 이상 55.0%
경북과 맞닿은 거창 최북단 면으로, 곰내미 농촌체험휴양마을에서 거창군의 ‘농촌에서 살아보기’가 열립니다. 웅양초·웅양중이 있고, 웅양보건지소에 의사가 있으며 보건진료소도 두 곳 있습니다. 약국은 없고, 응급실은 거창적십자병원까지 직선 약 13.2km입니다. 해발 350~600m에서 나는 사과와 포도, 송이가 특산물입니다.

고제면1,276명 · 1년 −1.6% · 65세 이상 56.0%
삼봉산과 대덕산을 경계로 경북 김천, 전북 무주와 맞닿은 면이고, 거창군이 따로 누리집을 둘 만큼 홍로 사과로 이름난 곳입니다. 고제초와 거창중학교 고제분교장이 있어 중학교까지 면에서 다닙니다. 약국은 없고 고제보건지소와 보건진료소 두 곳이 있으며, 응급실은 거창적십자병원까지 직선 약 14.6km로 군에서 가장 멉니다. 국도 37호선과 지방도 1089호선이 무주 쪽으로 이어집니다.

읍내에서 직선 13km 가까이 떨어진 산골 면

가북면1,283명 · 1년 −0.4% · 65세 이상 60.0%
가야산국립공원과 맞닿은 동북쪽 산간 면으로, 오미자와 마, 복분자가 특산물입니다. 가북초와 가북보건지소, 보건진료소 두 곳, 가북우체국이 있고 약국은 없습니다. 중학교는 남쪽 가조면으로 다니게 되고, 응급실은 거창적십자병원까지 직선 약 11.6km입니다. 박암리의 가북저수지가 가북과 가조 들에 농업용수를 댑니다.

북상면1,463명 · 1년 −2.9% · 65세 이상 54.6%
면적이 거창 읍면 가운데 가장 넓고, 일부가 덕유산국립공원에 드는 경남 서북쪽 끝 면입니다. 남덕유산에서 내려오는 월성계곡을 따라 캠핑장과 숙박시설, 식당이 있어 여름이면 피서객이 많이 찾습니다. 북상초와 북상보건지소, 보건진료소 두 곳이 있고 약국은 없으며, 응급실은 거창적십자병원까지 직선 약 13.0km입니다. 거창월성우주창의과학관도 면 안에 있습니다.

신원면1,429명 · 1년 −1.4% · 65세 이상 61.5%
거창 최남단의 산간 면으로, 920ha 산지에서 밤을 길러 밤 수출 500만불탑을 받은 곳입니다. 해발 600m가 넘는 청연·예동 같은 마을에서는 고랭지 채소를 많이 짓습니다. 신원보건지소에 의사가 두 명 있고 보건진료소 두 곳과 신원초가 있지만, 약국은 없고 중학교는 면 밖으로 다닙니다. 응급실은 거창적십자병원이 직선 약 13.2km, 산청군보건의료원이 약 17.4km입니다.

거창군 인구 통계 2026년 9월 기준

1년 새 435명(−0.7%) 줄었어요. 사망이 출생보다 439명 많고, 전출이 전입보다 16명 많았어요. 전입자 4명 중 1명은 수도권에서 왔어요.

소멸고위험 지역 인구 감소 중 고령 비율 도 평균 이상
  • 소멸고위험 지역: 소멸위험지수가 0.2 미만이에요(0.19).
  • 인구 감소 중: 2025년 9월보다 435명 줄었어요.
  • 고령 비율 도 평균 이상: 65세 이상 비율(34.8%)이 경남 평균(24.4%)보다 높아요.
58,560명 총인구 · 읍·면·동 12개 합계
−0.7% 1년 전 대비 (−435명)
34.8%65세 이상 비율
0.19소멸위험지수
  • 31,280세대 · 세대당 1.87명 · 여성 100명당 남성 97명
  • 소멸위험지수 = 20~39세 여성 인구 ÷ 65세 이상 인구. 0.5 미만이면 소멸위험, 0.2 미만이면 고위험으로 봐요.
인구 추이 (2022년 9월 ~ 2026년 9월, 월별)
성별·연령 인구 피라미드
남여
90+260916
80대1,5573,355
70대3,7574,357
60대5,8365,732
50대5,0264,673
40대3,1863,167
30대2,4202,025
20대2,4261,776
10대3,0472,512
0~91,3411,191
65세 이상 비율 비교
거창군34.8%
경남24.4%
전국22.1%
최근 1년 인구 변화 요인 (2025.10 ~ 2026.09)
−439명자연 증감 · 출생 298 − 사망 737
−16명사회 증감 · 전입 3,404 − 전출 3,420
−455명합계 · 1년 인구 변화
  • 합계는 월말 인구 차이(−435명)와 말소·재등록 등으로 몇 명 차이가 날 수 있어요.
전입자는 어디서 왔나 (3,404명)
  • 경남 안 다른 시·군·구1,019명 (29.9%)
  • 수도권789명 (23.2%)
  • 그 밖의 시·도1,596명 (46.9%)
연령대별 전입 · 전출
0~19세−41
20~39세−265
40~64세+245
65세 이상+45
  • 전입 전출 · 오른쪽 숫자 = 순이동(전입 − 전출)
  • 40~64세, 65세 이상는 들어오는 사람이 더 많아요.
읍·면·동 비교
읍·면·동인구1년 증감65세 이상
거창읍 39,510 −0.4% 24.4%
가조면 3,372 −1.2% 54.6%
남상면 2,156 −1.4% 54.5%
마리면 1,843 −0.4% 55.6%
위천면 1,787 −2.7% 53.0%
웅양면 1,711 −1.1% 54.9%
북상면 1,463 −2.9% 55.2%
신원면 1,429 −1.4% 61.6%
주상면 1,394 −1.6% 59.9%
남하면 1,336 −2.6% 59.8%
가북면 1,283 −0.4% 60.6%
고제면 1,276 −1.6% 56.0%
  • 출장소는 본 읍·면에 합쳐서 보여줘요.
출처: 행정안전부 주민등록 통계(data.go.kr) · 2026년 9월 기준 · 매월 자동 갱신

거창군, 무엇으로 먹고 살까

영농

'거창한 사과'로 알려진 사과가 대표 브랜드 작목이고, 고제면은 해발 1,000m 이상 산에 둘러싸인 큰 일교차 덕에 홍로 품종 사과 산지로 특화돼 있습니다. 겨울철 수막재배 딸기, 샤인머스켓 등 포도(웅양면 곰내미마을 등), 오미자·마·복분자(가북면) 등 읍/면별로 특화 작목이 뚜렷합니다.

지역 일자리

서울우유 거창공장, 거창일반산업단지(74만㎡)와 농공단지 5개소, 승강기 산업밸리(한국승강기대학교 소재) 등이 주요 산업 기반입니다. 청년 Team-up 프로젝트(팀당 최대 500만원, 시제품 개발비·컨설팅비 등)도 운영됩니다.

창업

지리산권 6개 시군(하동·산청·함양·거창·합천·구례) 공동으로 숙박·음식·체험 관광 종사자 및 예비창업자 대상 관광 창업 교육 프로그램(총 80명 내외, 전액 무료)이 운영됩니다. 청년 Team-up 프로젝트도 소규모 창업 실험을 지원합니다.

거창군 읍/면/동

거창군, 비용 감 잡기

거창군, 생활 여건

의료

군내 종합병원은 없고 거창한국병원·거창적십자병원(각 100병상 내외)이 주요 병원입니다. 대구 계명대 동산병원까지 자가용 약 40분, 대구가톨릭대병원까지 약 50분이 걸려 상급 의료는 대구 의존도가 있습니다.

교육

거창고·거창여고·거창중앙고·대성일고·거창대성고·아림고·거창승강기고 등 고등학교 7개교가 있습니다. 국립창원대학교 거창캠퍼스와 한국승강기대학교(전문대)도 있습니다.

상권

거창읍에 전통시장(5일장)과 롯데시네마, 하나로마트 등 대형마트, 시중은행이 밀집해 있어 군내 상권 중심지입니다.

지역 내 이동

철도는 미개통이라 인근 김천역·대구역·진주역을 이용해야 하지만, 광주대구고속도로(거창·가조 나들목)와 통영대전고속도로로 대구·진주와 연결됩니다. 거창시외버스터미널에서 서울·대구행 버스 배차가 촘촘해 대구 생활권 성격이 강합니다.

거창군, 정착 커뮤니티와 지원

공동체 적응

거창군은 전국 최초로 '빈집은행'을 통해 첫 거래를 성사시킨 사례를 보유하고 있고, 귀농귀촌지원센터가 영농대학·농업인턴제·현장실습교육·주택 리모델링 지원·직거래 포장재 지원 등을 종합적으로 운영합니다.

먼저 살아보고 결정하기

웅양면 곰내미마을에서 '귀농, 농촌에서 살아보기' 프로그램을 운영합니다. 샤인머스켓·사과·딸기 등 과수재배 체험, 귀농 교육, 주택·농지 알아보기 등을 진행합니다.

귀농인의 집
귀농 예정자 및 전입 2년 이내 귀농인 대상, 월 임대료 15만원
2025년 거창읍 김용마을 입주자를 모집한 사례가 있습니다.
귀농, 농촌에서 살아보기
웅양면 곰내미마을에서 과수재배 체험형 귀농 프로그램
도시민 대상으로 샤인머스켓·사과·딸기 등 과수재배 체험, 귀농 교육, 주택·농지 알아보기 등을 진행합니다.
귀농귀촌지원센터 종합 지원사업
농업창업자금·주택구입지원 융자, 영농정착금, 영농대학 등
귀농 농업창업자금 및 주택구입지원(융자), 귀농세대 영농정착금 지원, 귀농귀촌인 영농대학 운영, 농업인턴제, 현장실습교육, 주택 리모델링 지원, 직거래 포장재 지원 등을 종합 제공합니다. 문의: 귀농상담실 055-940-8278.
귀농 창업자금·주택자금 대출, 청년농 영농정착지원금, 후계농 자금, 귀촌인도 받을 수 있는 지원까지 조건과 신청 방법을 한곳에 정리했습니다.
귀농 지원금 총정리 보기 →

거창군, 목적별 적합도

귀농 적합성

사과·딸기·포도·오미자 등 읍/면별로 뚜렷하게 갈리는 특화 작목과, 영농대학·농업인턴제·현장실습교육 등 실질적인 교육 인프라를 갖춰 귀농 적합성이 높습니다. 웅양면 곰내미마을의 '농촌에서 살아보기' 프로그램으로 정착 전 미리 체험해볼 수 있습니다.

귀촌 적합성

가조온천·수승대·금원산자연휴양림·월성계곡 등 자연·관광자원이 풍부해 관광연계 창업(체험·숙박업 등) 여지가 있습니다.

은퇴·전원생활 적합성

고등학교 7개교 등 교육 인프라는 비교적 발달했지만, 군내에 종합병원이 없어 대구 소재 대형병원(자가용 40~50분)에 의존해야 합니다. 대구 생활권으로 고속도로 접근은 편리하나 철도는 미개통입니다.

거창군, 자료 출처