양산시 귀농귀촌 가이드 — 통도사와 원동 딸기밭 곁에서 정착하기
양산시는 부산 금정구·동래구·기장군, 울산 울주군과 접경한 1읍 4면 8동의 도농복합시로, 면적 485.18㎢에 인구 약 36만 1천명(2026년 8월 기준)이 거주합니다. 물금읍·동면 서부는 신도시로 급성장 중이고, 원동면·상북면·하북면은 산지·농촌 성격이 뚜렷해, 부산 생활권과 전원 지역이 한 시 안에 공존합니다.
한눈에 보기
인구
360,241명
2026년 8월 기준
귀농귀촌 인구 증감율
확인 필요
양산시 자체의 연도별 귀농귀촌 세대 통계는 확인 안 됨
농어촌기본소득
해당없음
농어촌기본소득 시범사업(전국 7개 군) 대상 아님 — 시 단위라 애초에 대상 제외
민생지원금(최근 3년)
2025년 18만원(전 시민)
비수도권 +3만원(21만원), 차상위·한부모 33만원, 기초생활수급자 43만원, 양산사랑카드로 지급
인구 통계 (시/군구 전체)
2026년 8월 기준
360,241명
총인구(거주자 기준)
166,581세대
세대수
2.2명/세대
평균 세대원수
남 180,434명
·
여 179,807명
·
양산시 소속 읍·면·동 13개 합계
연령대별 인구
0~20세
61,729명 (17.1%)
20~30대
75,370명 (20.9%)
40~50대
122,835명 (34.1%)
60~70대
86,094명 (23.9%)
80대 이상
14,213명 (3.9%)
양산시, 무엇으로 먹고 살까
영농
원동면 딸기(비옥한 토양·배수로 품질 우수)·미나리·토종 매실이 대표 작목이고, 시 전체적으로는 사과·매실·토마토·당근·감자도 재배됩니다. 하북면은 쌀·보리·사료작물과 한우 사육이 활발합니다. 실제 영농 계획은 소속 읍/면 상세 페이지와 양산시농업기술센터를 통해 개별 확인을 권합니다.
지역 일자리
강서동 어곡지방산업단지, 소주동 '소주공단', 덕계동 양산덕계일반산업단지 등 산업단지가 여럿 있습니다. 2026년 상반기 공공근로·지역공동체 일자리 사업(공공근로 310명, 지역공동체 일자리 23명)도 운영됩니다.
창업
예비·초기 창업기업 지원사업(예비창업팀 최대 1,000만원, 초기창업기업 최대 3,000만원 사업화 지원금)과 창업보육센터 임차료 지원(2025년 15개사), 창업기업 신규고용인력 보조금(2025년 4개사)이 운영됩니다.
양산시 읍/면/동
양산시, 비용 감 잡기
양산시, 생활 여건
의료
물금읍에 양산부산대학교병원(병상 1,000개 이상, JCI 국제인증 2회)이 있어 도농복합시 중에서는 의료 접근성이 우수한 편입니다.
교육
물금읍에 물금중·범어중·신주중·황산초·범어고·물금고 등이 밀집해 있고, 부산대학교 양산캠퍼스(의·치·한의학전문대학원 등)도 물금읍에 있습니다.
상권
물금·동면·양주동 등 신도시 상권이 성장하는 반면, 중앙동·삼성동 일대 원도심 상권(양산남부시장)은 상대적으로 활력이 저하됐습니다.
지역 내 이동
부산-양산 도시철도(경전철, 노포역~북정역, 총 운행 22분)가 있고, 함양울산고속도로 배내골IC 개통으로 원동면 접근성도 개선됐습니다.
양산시, 정착 커뮤니티와 지원
공동체 적응
원동면은 매년 3월 원동매화축제(딸기 모종심기, 매실미니버거 만들기 등 체험 프로그램 포함)를 운영해 체험형 농업·관광 창업 여지가 있는 지역으로 꼽힙니다.
먼저 살아보고 결정하기
확인 필요 — 양산시 자체의 체류형 농촌 생활 프로그램 운영 여부는 이번 조사로 명확히 확인되지 않았습니다.
귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업
농업창업자금 최대 3억원, 주택구입자금 최대 7,500만원(연 1.5%)
저금리 융자로 귀농 초기 자금 부담을 덜어주는 사업으로, 거주지 관할 지자체(양산시)를 통해 신청합니다.
청년농업인(청년창업형 후계농업경영인) 영농정착지원사업
청년 농업인 대상 정착지원금, 농외근로 허용기간 확대(3개월→5개월)
청년 농업인의 초기 정착을 지원하며, 2025년부터 관련 규제가 완화됐습니다.
양산시 농업기술센터 귀농귀촌 상담
귀농귀촌 관련 상담 및 정보 제공
양산시 농업기술센터를 통해 귀농귀촌 관련 문의를 할 수 있습니다(055-392-2114).
양산시, 목적별 적합도
귀농 적합성
원동면의 딸기·미나리, 하북면의 쌀·한우 등 뚜렷한 특화 작목이 있고, 청년농업인 영농정착지원사업 등 실질적 지원도 있습니다. 다만 시 전체가 도농복합시라 농업 인프라는 원동면·하북면 등 특정 읍/면에 집중돼 있습니다.
귀촌 적합성
통도사·에덴밸리리조트·원동매화축제 등 관광자원이 풍부해 체험형 창업 여지가 있고, 부산 도시철도로 부산 생활권 접근도 편리합니다. 다만 물금읍·양주동 등 신도시 지역은 전원생활보다는 도시 근교 거주에 가깝다는 점도 고려할 필요가 있습니다.
은퇴·전원생활 적합성
양산부산대학교병원(병상 1,000개 이상) 등 상급종합의료기관이 있어 도농복합시 중에서는 의료 접근성이 우수합니다. 부산 도시철도로 도시 생활권과의 연결성도 좋아, 전원생활과 도시 편의를 동시에 원하는 은퇴자에게 적합할 수 있습니다.