전라남도 광양시 옥룡면
옥룡면은 백운산(1,217m) 자락에 위치한 지역으로, 인구는 2,789명(2025년 12월 기준)입니다. 동곡리는 2008년 전국 최초로 산림청 지리적표시(제16호)를 등록한 백운산 고로쇠 수액의 명산지이며, 매년 백운산 고로쇠 약수제가 열립니다. 옥룡사지·중흥산성·동곡계곡과 백운산수련관, 특수학교인 광양햇살학교가 있습니다.
귀농·귀촌 고려 시 장단점
백운산 고로쇠 수액(지리적표시 제16호)이라는 전국구 특산물 브랜드와 자연·역사 자원을 갖춘 지역입니다.
광양읍과 가까운 백운산 자락 전원 입지라 완성된 전원주택은 5억 원대까지 형성돼 있어, 저비용 정착을 원한다면 토지 매입 후 소형 주택을 짓는 방식도 함께 따져보는 것이 좋습니다.
1년 새 49명(−1.8%) 줄었어요. 최근 1년 사망이 출생보다 49명 많았어요.
- 소멸고위험 지역: 소멸위험지수가 0.2 미만이에요(0.09).
- 인구 감소 중: 2025년 8월보다 49명 줄었어요.
- 고령 비율 도 평균 이상: 65세 이상 비율(49.9%)이 전남광주 평균(25.0%)보다 높아요.
- 1,625세대 · 세대당 1.69명 · 여성 100명당 남성 102명
- 소멸위험지수 = 20~39세 여성 인구 ÷ 65세 이상 인구. 0.5 미만이면 소멸위험, 0.2 미만이면 고위험으로 봐요.
- 전남광주 = 전남광주통합특별시 전체(광주 5개 구 포함). 젊은 인구가 많은 광주가 포함돼 도 평균이 옛 전남만 볼 때(29.4%)보다 낮게 나와요.
광양시 옥룡면 특징
농업 여건 — 백운산 고로쇠 수액
동곡리는 2008년 전국 최초로 산림청 지리적표시(제16호)를 등록한 백운산 고로쇠 수액의 명산지로, 맑은 색과 뛰어난 단맛으로 알려져 있습니다.
정착지원·생활인프라 — 백운산수련관
백운산수련관과 대규모 야외수영장이 있어 여가 인프라를 갖췄습니다.
정착 비용 감 잡기 — 토지 290평 1억 원대
옥룡면은 백운산 자락의 전원 입지이면서 광양읍까지 차로 10분 남짓이라, 광양 안에서도 전원주택 수요가 꾸준한 곳입니다. 2026년 기준 당근부동산에는 토지 290평이 1억 300만 원에 올라와 있고, 연면적 144㎡ 규모의 단독·전원주택은 5억 원 직거래 매물로 나와 있습니다. 완성된 전원주택은 가격대가 높은 편이라, 예산이 한정돼 있다면 토지를 먼저 구해 소형 주택을 짓는 방식과 비교해보는 것이 좋습니다.
백운산·옥룡사지·중흥산성
백운산을 중심으로 옥룡사지·중흥산성·동곡계곡 등 역사·자연 관광자원이 풍부합니다.
백운산 고로쇠 약수제
매년 동곡리 수액 채취터에서 백운산 고로쇠 약수제가 열려 풍년과 지역 안녕을 기원합니다.