2025년 현재, ‘시골 에어비앤비’를 찾는 도시 사람들의 발길이 계속 이어지고 있습니다.
감성 가득한 시골 숙소와 빈집, 마당 옆 별채 하나가 누군가에겐 힐링 여행지가 되고, 또 다른 누군가에겐 부업 수익의 시작점이 됩니다.
이 글에서는 실제로 시골 빈집이나 별채를 에어비앤비 또는 농촌 체험 숙소로 등록해 수익화하는 방법을 소개해드리겠습니다.
1. 숙소로 활용 가능한 시골 에어비앤비
꼭 고급 인테리어가 아니어도 괜찮습니다.
“시골다움” “정겨움” “옛날 느낌”이 있는 공간이 더 인기가 많습니다.
✔ 시골 에어비앤비 숙소 조건
• 별채, 빈방, 다락방, 창고 리모델링 등 모두 가능
• 화장실, 샤워 공간, 전기/수도 필수
• 침구, 조명, 커튼만 정리해도 감성↑
• 난방/에어컨보다 ‘이불 따뜻함’과 ‘모기장’이 더 중요
※ 예시:
옛날 아궁이가 남아 있는 부엌, 장독대 앞 평상, 낮은 천장 다락방 → 도심에서 보기 힘든 매력
2. 시골 에어비앤비 어디에 등록하면 좋을까?
숙박 공유 플랫폼은 다양합니다.
가장 많이 활용되는 곳은 에어비앤비지만, 아래 플랫폼도 함께 활용하면 효과가 큽니다.
✔ 등록 가능한 플랫폼
• 에어비앤비 (Airbnb) – 가장 널리 알려진 숙박 공유 플랫폼
• 팜스테이 – 농촌 체험형 숙소에 특화
• 야놀자, 여기어때 – 지역 기반 숙소 연동
• 마을 커뮤니티 예약 페이지 – 공동 운영 가능
추천 조합: 에어비앤비 + 스테이팜 동시 운영 → 도시 가족, 외국인, 체험객 동시 유입 가능
3. 시골 에어비앤비 숙소 등록을 위한 준비물
숙소 공유 플랫폼 등록에는 복잡한 절차가 없습니다.
중요한 것은 신뢰감 있게 보이는 숙소 정보를 만드는 것입니다.
01. 등록 전 준비해야 할 것
• 숙소 사진 10장 이상 (외관, 침구, 화장실, 식사 공간 등)
• 공간 설명 문구: 조용한 시골, 가족형, 감성 힐링 등 키워드 포함
• 기본 가격 설정: 평일/주말 요금, 청소비 포함 여부
• 체크인/아웃 시간, 반려동물 가능 여부 등 운영 규칙
02. 사진 촬영 팁
• 자연광에서 촬영 + 조명 켜고 찍기
• ‘생활감’ 살리기 (이불 정돈, 소박한 찻잔, 나무창틀 등)
• 외관 + 실내 + 전망 + 생활 소품 구성이 좋음
“충북 괴산의 조용한 마을에 위치한 시골집입니다. 마당 평상에서 별을 보고, 장독대 옆 평상에서 아침을 맞이하세요. 도시에서 벗어나 쉼이 필요한 분께 추천합니다.”
4. 첫 손님 유치 + 후기 전략
처음엔 예약이 없을 수 있습니다.
이때 ‘후기 3~5개 확보’를 목표로 하세요. 그게 신뢰의 시작입니다.
01. 첫 손님 유치 방법
• 지인에게 무료 체험 숙박 + 솔직한 후기 요청
• SNS에 감성 사진 업로드 → DM 유입
• “2인 1박 무료 체험단” 블로그 공모 → 예약 유도
• 후기 작성 시 소정의 선물 제공 (예: 직접 재배한 나물 세트)
02. 후기 내용 예시
• “진짜 조용해서 푹 쉬고 갑니다.”
• “할머니 집에 온 듯한 정겨운 분위기”
• “서울에서 보기 힘든 별이 쏟아졌어요”
※ 포인트: 후기에는 ‘감성’과 ‘신뢰’가 담겨야 예약으로 이어집니다.
5. 시골 숙소 운영 수익 계산
에어비앤비 숙소 운영 수익은 3가지 요소로 결정됩니다.
• 1박 요금 × 예약일수 – 운영비 = 순수익
✔ 실전 시뮬레이션 예시
| 구분 | 1박 요금 | 월 이용일수 | 월 수익 |
|---|---|---|---|
| 기본형 (시골방 1칸) | 60,000원 | 10박 | 60만 원 |
| 감성형 (마당 + 별채) | 90,000원 | 12박 | 100만 원↑ |
청소는 직접 하거나 마을 주민에게 소액으로 맡기는 경우도 많습니다.
손님 응대는 앱에서 자동으로 진행되므로 큰 부담 없습니다.
6. 운영 자동화로 ‘지속 가능한 숙소’ 만들기
에어비앤비나 스테이팜 숙소 운영은 ‘비즈니스’가 아니라 ‘기록의 연장’입니다.
내 삶의 공간을 누군가와 나눈다는 마음으로 꾸준히 운영할 수 있어야 장기 수익이 됩니다.
✔ 자동화 꿀팁
• 예약 일정은 자동 연동되므로 이중예약 걱정 없음
• 앱 내 자동응답 설정 → 예약자 질문 빠르게 처리
• 출입 안내는 문자 + 현관 메모지로 간단히 정리
• 청소·이불 정리는 2~3일 단위로 묶어 처리
• 반복되는 설명은 숙소 소개문과 안내서에 정리
숙박업이 아니라 ‘쉼을 나누는 공간 운영자’라는 관점이 지속 운영의 핵심입니다.
7. 실패하지 않는 시골 숙소 운영 원칙
❌ 흔한 실패 사례
• 무리하게 리모델링 → 비용 부담만 커짐
• 처음부터 욕심내서 가격을 높게 책정
• 리뷰 응답·청소 등 관리 소홀
• 도시에 사는 주인이 장기 방치 (현지 대응력 부족)
✅ 성공하는 숙소의 공통점
• 소박하지만 깨끗하고 정돈된 공간
• 설명문에서 주인의 성실함이 느껴짐
• 손님의 후기를 정성껏 읽고 답변
• 사진 한 장, 창문 하나에도 ‘감성’이 묻어남
숙소 퀄리티보다 더 중요한 것은 ‘진심과 정성’입니다.
※ 숙소 퀄리티보다 더 중요한 것은 ‘진심과 정성’입니다.
마무리하며
당신이 시골에서 살고 있다는 사실 자체가 ‘경쟁력’입니다.
거창한 인테리어나 전문적인 접객 기술이 없어도 괜찮습니다.
평범한 시골집, 오래된 창틀, 나무 냄새 나는 마루가 도시 사람들에겐 잊지 못할 경험이 됩니다.
하룻밤 머물고 가는 손님에게 당신의 마당이, 당신의 이야기가
‘쉼’이 되고, 기억이 되고, 수익이 되는 시간이 됩니다.